Căn hộ Samland Giai viêt , căn hộ cao cấp duy nhất đứng vững trong thời kỳ khó khăn

Đọc tiêu đề bài viết chắc các bạn có lẽ cũng đã hiểu được ý định tôi muốn viết trong blog này, đó chính là lý do vì sao căn hộ samland giai việt lại đứng vững trong thời buổi kinh tế khó khăn, bất động sản gặp nhiều biến động, trong khi các dự án căn hộ khác đều bị chết đứng, các chủ đầu tư bị mất hết vốn, không còn đủ khả năng xây dựng.

Thứ nhất, tôi đánh giá rất cao tầm nhìn xa của chủ đầu tư căn hộ samland giai việt quận 8, đó chính là trong thời điểm kinh tế khó khăn như hiện nay, cđt sacom không bán căn hộ samland giai việt ngay khi căn hộ bắt đầu xây dựng như những chủ đầu tư khác , mà cđt sacom với một tiềm lực tài chính mạnh và nhãn quan tinh tế, đã lựa chọn bước đi vô cùng táo bạo đó chính là tiến hành xây dựng căn hộ samland hoàn thiện, xong xuôi hết rồi mới tung ra chào bán trên thị trường, khác hàng khi mua căn hộ samland giai việt sẽ được nhận nhà ở ngay, đây là một điểm mạnh mà các CĐT khác không làm được.

Thứ 2, nằm ở phương thức thanh toán, không như những căn hộ đã nhận nhà khác là phải thanh toán 95% mới được nhận nhà vào ở. riêng đối với dự án căn hộ samland giai việt, khách hàng chỉ cần thanh toán đủ 40% sẽ nhận nhà ở ngay, còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 3 năm không tính lãi suất. Đây có lẽ là bước đi táo bạo hơn nữa của chủ đầu tư căn hộ samland quận 8.

Thứ 3, về những khuyến mãi đi kèm, cđt căn hộ samland giai việt quận 8 đã vô cùng thể hiện rõ thiện chí bán căn hộ của mình khi mà dành rất nhiều ưu đãi cho khách hàng đặt mua căn hộ, đó là khi khách hàng mua căn hộ samland quận 8, khách hàng sẽ được nhận 2 chỉ vàng cộng với miễn phí 1 năm phí quản lý chung cư và 1 năm phí gửi xe, đây có lẽ là ưu đãi lớn nhất của cđt dành cho khách hàng.

Cuối cùng, để đứng vững được trong thời buổi kinh tế khó khăn này, cđt căn hộ samland giai việt cũng đã cố gắng nỗ lực trong khâu phục vụ khách hàng, vô cùng nhiệt tình khi hỗ trợ khách hàng đi tham quan căn hộ thực tế.
Nếu quý vị không tin hãy đến ngay dự án, tôi sẽ trực tiếp hỗ trợ quý vị đi xem căn hộ.
Website chính thức của CĐT SaCom: www.canhosamland.com

Viết bình luận :

Mừng Quốc khánh, nhận ưu đãi khi mua căn hộ Samland Giai việt Quận 8

Nhân ngày Quốc Khánh 2/9, CĐT SACOM dự án Căn hộ Samland Giai Việt mở chương trình bán hàng ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ samland Quận 8.

Khi khách hàng mua căn hộ Samland Giai Việt Quận 8 sẽ được nhận nhà ở ngay khi thanh toán chỉ 40% giá trị căn hộ,miễn phí ngay 1 năm phí quản lý chung cư và 1 năm phí giữ xe máy và xe ô tô.
Đặc biệt, cho khách hàng trả chậm trong vòng 3 năm không lãi suất đối với khách hàng mua căn hộ samland giai việt thanh toán 40%, chiết khấu lên đến 5% đối với khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.

Hiện tại, dự án Căn hộ Samland Quận 8 là dự án căn hộ nhận nhà ở ngay duy nhất tại mặt tiền đường Tạ Quang Bửu Quận 8, ngoài ra phương thức thanh toán 3 năm không tính lãi suất cũng là một ưu đãi cực kỳ lớn cho khách hàng trong đợt mở bán này.
Căn hộ samland giai việt đã nhận được những phản hồi vô cùng tích cực từ phía những khách hàng đã mua căn hộ, và từ phía những khách hàng khu vực quận 8. Được đánh giá là căn hộ cao cấp bậc nhất quận 8, căn hộ samland quận 8 sẽ mang đến cho quý khách hàng một không gian sống vô cùng hiện đại và tiện nghi.

Viết bình luận :

Thị trường căn hộ Quận 2 có nhiều khởi sắc

Tính thanh khoản của thị trường căn hộ gia tăng đáng kể từ đầu năm đến nay, một phần do nhu cầu nhà ở, mặt khác, nhà đầu tư (NĐT) đang trở lại và bỏ tiền vào kênh bất động sản (BĐS).

Hình thành mảng cho thuê từ năm 2013, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Á Châu, cho biết, bộ phận cho thuê của Công ty đang tập trung khai thác thị trường Q.2, TP.HCM với những dự án căn hộ đã hoàn thiện như Căn hộ Parc-Spring, hoặc căn hộ Era Bình Khánh quận2, đều là những căn hộ có thể nhận nhà ở ngay.

Với Tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, các công trình hạ tầng trọng điểm đang dần hình thành, tiện ích đầy đủ, tập trung tầng lớp trung lưu đông đúc và giá cho thuê cao (như căn hộ Samland giai việt quận 8, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ không dưới 1.400 USD/tháng) là những yếu tố khiến NĐT tin tưởng đổ tiền vào phân khúc căn hộ tại khu vực này.

Do tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp và chủ yếu trong giai đoạn hoàn thiện, giao nhà nên các dự án ở Q.2 được đánh giá là có tính thanh khoản tốt. Điển hình, kết quả kinh doanh của Công ty CP Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) cho thấy, 98% căn hộ tại dự án Căn hộ samland Quận 8 đã có khách hàng đặt mua.

Trong những đợt mở bán đầu tiên, tỷ lệ NĐT nhỉnh hơn người mua để ở. Cho đến khi bàn giao nhà vào tháng 3/2014, khách mua để ở là chủ yếu và nhiều NĐT trong giai đoạn đầu cũng tìm được lợi nhuận nhất định khi không ngại bỏ tiền vào Tropic Garden. Hiện tại dự án Căn hộ Samland giai việt vẫn đang còn trống khoảng hơn 20 căn, đây là những căn đẹp, được chủ đầu tư giữ lại để bán cho đợt mở bán cuối cùng này.

Trong khi đó, ở dự án căn hộ Vista verde quận 2, ngay mặt tiền Đồng Văn Cống, sát bên UBND Quận 2, căn hộ mà NĐT ưa chuộng lại có diện tích nhỏ, một phòng ngủ, tỷ lệ NĐT mua sản phẩm của Vista verde đang chiếm mức 50%, tương đương với lượng khách mua để ở. Đại diện của Novaland cũng cho rằng, tùy vào từng vị trí mà tỷ lệ mua để đầu tư và để ở có sự khác nhau.

Chẳng hạn, cùng nằm ở Q.4 nhưng dự án Galaxy 9 (do Novaland phát triển, đang thi công tầng hầm), NĐT chỉ chiếm 40%; còn Icon 56, với vị trí nằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn (liền kề trung tâm Q.1), tỷ lệ này là 60%. Không chỉ có NĐT đến từ khu vực phía Bắc như trước, giới nhà giàu tại miền Nam cũng không ngần ngại chọn căn hộ là kênh đầu tư.

Tương tự như Q.2, các dự án căn hộ trung, cao cấp ở Q.8 ngay khu căn hộ Chánh Hưng Giai Việt đều có tỷ lệ hấp thụ cao. Theo Savills Việt Nam, trong quý II, căn hộ ở hai hạng này chiếm đến gần 70% tổng nguồn cung cũng như lượng hấp thụ tại Q.7, Điển hình là Căn hộ samland giai việt Quận 8

Thống kê của Savills Việt Nam cũng cho thấy, bên cạnh các yếu tố về giá cả hợp lý, những hỗ trợ tài chính cùng chính sách thanh toán linh hoạt từ phía chủ đầu tư... thì tỉ suất doanh thu trên giá trị tài sản của việc mua căn hộ và cho thuê lại tại TP.HCM đang ở vào khoảng từ 4 - 6%/năm là nguyên nhân tác động đến tính thanh khoản của thị trường căn hộ

"Với việc trần lãi suất huy động của ngân hàng đã giảm xuống đáng kể trong thời gian gần đây, tỷ suất doanh thu từ 4 - 6% đang khá hấp dẫn đối với các NĐT, đặc biệt là những người có tâm lý chuộng BĐS như một hình thức bảo toàn vốn tốt. Ngoài ra, việc thiếu ổn định của các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán cũng là động lực thúc đẩy các NĐT cá nhân bơm tiền vào mua căn hộ để cho thuê”, đại diện của Savills Việt Nam nhìn nhận.

Do hấp lực từ các gói thanh toán như trả trước 50% được nhận nhà và có thể cho thuê, nguồn tiền này đủ để khách hàng trả lãi vay ngân hàng, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng tìm khách thuê với giá cả hợp lý... nên nhiều NĐT đã "té nước theo mưa".

Ở đây, nếu NĐT cho thuê tài sản nhanh chóng ngay sau khi tiếp nhận thì áp lực trả lãi vay sẽ được giải quyết nhưng liệu tình hình thị trường có dễ dàng như những lời giới thiệu từ bên bán?

Liên quan đến vấn đề nên hay không nên bỏ tiền vào phân khúc căn hộ để đầu tư trong thời điểm hiện nay, ông Bùi Tiến Thắng, Tổng giám đốc Sacomreal-S, phân tích, thời điểm thị trường sôi động, khách mua là NĐT chiếm đến 50 - 60% trên thị trường, song hiện nay, mức bình quân chung cho toàn thị trường là 30%.

Ngoài ra, xét theo mục tiêu của NĐT, trước đây, NĐT kỳ vọng kiếm lợi nhuận chênh lệch "sang tay" ngay sau khi mua sản phẩm. Nhưng hiện nay, BĐS là kênh an toàn và lãi cao hơn lãi suất ngân hàng nên NĐT sử dụng kênh này để "cất giữ" tiền nhàn rỗi. Song, khả năng kiếm tiền nhanh là điều hiếm khi xảy ra, NĐT chủ yếu đi theo hướng cho thuê, thu tiền hằng tháng.

Do đó, việc bỏ tiền vào dự án nhà ở nào, phân khúc thấp hay cao, vị trí ở đâu, tiến độ dự án có được đảm bảo hay không là điều mà NĐT phải đắn đo, cân nhắc. Và quan trọng hơn hết là thị trường hiện nay gần như không còn chỗ cho NĐT "tay không bắt giặc", vay một lượng lớn tiền ngân hàng để mạo hiểm như giai đoạn 2006 - 2007.

Không chỉ có nguồn thu ổn định, theo ông Phạm Lâm, việc NĐT bỏ tiền vào BĐS nhà ở còn được hưởng thêm các giá trị gia tăng khác nếu sản phẩm đầu tư là đất để xây biệt thự cho thuê. Đây là tài sản tạo ra chênh lệch lớn trong tương lai, đặc biệt ở những khu vực có tiềm năng phát triển lớn, quỹ đất hạn hẹp như Q.2, Q.7.

Riêng ở phân khúc căn hộ, các dự án cao cấp thường thu hút NĐT nhiều hơn dự án bình dân vì tỷ suất doanh thu trên giá trị tài sản từ việc cho thuê cao, đồng thời, tiện ích tại các dự án căn hộ cao cấp khá đầy đủ nên rất dễ tìm khách thuê.

Theo NGUYÊN BẢO

Doanh Nhân Sài Gòn

Viết bình luận :

Cập nhật thông tin thị trường BĐS tuần thứ 3 của tháng 8

Hàng loạt những chính sách quan trọng cho thị trường BĐS đã được tung ra vào tuần thứ 3 của tháng 8. Trong đó nổi trội lên là thông tin thủ tướng chính phủ đồng ý tăng thời gian vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỷ lên 15 năm, tăng cơ hội mua nhà cho khách hàng mua các dự án hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ đồng như dự án căn hộ samland quận 8 hay dự án căn hộ sơn kỳ 1 quận Tân Phú.

+ Thủ tướng chính phủ đồng ý tăng thời gian vay vốn ưu đãi gói 30.000 tỷ đồng lên 15 năm: Ngày 16/8 vừa qua, chính phủ vừa ban hành Nghị Quyết 61/NQ-CP bổ sung nghị quyết số hai, trong nội dung mới này, thủ tướng chính phủ đã phê duyệt 3 nội dung quan trọng, trong đó sửa đổi thời gian hỗ trợ đối với các đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, dự án căn hộ như được hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ lên đến 15 năm, bổ sung thêm các đối tượng vay vốn đồng thời chỉ định thêm một vài ngân hàng tham gia vào cho vay gói 30.000 tỷ đồng. Dự án Căn hộ Samland Quận 8.

+ Bộ Tài nguyên và môi trường vừa ban hành dự thảo về khung giá đất trong năm 2013-2015, theo dự thảo này khung giá đất ở các đô thị hà nội và thành phố Hồ Chí Minh có thể tăng gấp đôi. Đối với giá các căn hộ samland giai việt quận 8, giá cũng có thể tăng lên nhiều hơn so với giá của các năm trước khi mà thị trường bất động sản ấm dần lên.

+ Giảm hơn một nửa thủ tục rườm rà khi cấp sổ đỏ cho chung cư: Bắt đầu từ tháng 8/2014, theo thông tin mới nhất của sở tài nguyên và môi trường Hà Nội , các thủ tục rườm rà khi cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chung cư căn hộ sẽ được giảm hơn một nửa nhằm hỗ trợ hơn cho các chủ đầu tư và khách hàng. Như vậy, dự án căn hộ samland quận 8 sẽ có sổ hồng trong vòng 6 tháng nữa.

+ Nhà nước sẽ mạnh tay nới điều kiện kinh doanh địa ốc, theo đó,điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản sẽ được nới các điều kiện khi tham gia kinh doanh địa ốc: Quy định vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng và giao chính phủ quy định cụ thể cho phù hợp với từng thời kỳ, việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản của tổ chức sự nghiệp công lập, hộ gia đình, cá nhân không thành lập doanh nghiệp.


Tag: can ho samland quan 8

Viết bình luận :

Xu hướng mua căn hộ hoàn thiện của khách hàng

Trong giai đoạn hiện nay, với tình hình kinh tế thế giới bất ổn, tác động mạnh đến nền kinh tế trong nước, thị trường Bất Động Sản cũng gặp nhiều khó khăn. Tính từ cuối năm 2011 đến thời điểm này, có hàng trăm dự án bất động sản trên toàn nước phải dừng thi công vì CĐT không đủ vốn để tiếp tục xây dựng, ngoại trừ Căn hộ Samland Giai Việt Quận 8.

Thực trạng chung của các dự án treo

Do đó, tâm lý khách hàng nói chung khi đi mua các dự án đất nền, hoặc căn hộ đều lựa chọn căn hộ đã hoàn thiện, nhằm hạn chế rủi ro thuộc về mình, đồng thời nhận được nhà ở ngay. Do đó, những dự án căn hộ đã hoàn thiện thì nhu cầu khách hàng rất nhiều, ví dụ như Căn hộ Samland Quận 8 của CĐT SACOM, là căn hộ đã hoàn thiện và khách hàng đã nhận nhà ở ngay, không cần phải chờ đợi như những dự án khác.

Đây là tâm lý chung của các khách hàng đi mua căn hộ thời điểm này. Bởi vì đã có rất nhiều khách hàng mua những căn hộ của những CĐT không uy tín, bàn giao nhà trễ tiến độ, thậm chí xây dựng từ năm 2009 mà đến thời điểm hiện tại còn chưa bàn giao nhà cho khách hàng, dự án vẫn nằm trơ khung xây thô từ hơn 1 năm nay, ngoại trừ Căn hộ Samland Giai Việt.

Căn hộ Samland giai việt quận 8

Lại còn những dự án căn hộ, xây dựng xong nhưng bàn giao nhà cho khách hàng không đúng như trong hợp đồng đã quy đinh, vật liệu nội thất đi kèm sử dụng những vật liệu do Trung Quốc sản xuất, chất lượng không tốt, ảnh hưởng đến chất lượng của cả căn hộ.

Đi ngược lại với tất cả các CĐT trên, CĐT SACOM đã tiến hành xây dựng căn hộ samland xong đâu vào đó hết rồi mới bán cho khách hàng, đảm bảo được uy tín xây dựng bấy lâu nay của CĐT.

Hiện tại khách hàng mua căn hộ samland quận 8 chỉ cần thanh toán 40% sẽ được nhận nhà ở ngay, còn lại sẽ được trả góp cho CĐT trong vòng 3 năm không bị tính lãi suất. Căn hộ khi bàn giao sẽ hoàn thiện, khách hàng chỉ cần dọn đồ đạc vào là sẽ ở được ngay.

Viết bình luận :

Vì sao lại lựa chọn căn hộ Mỹ Đức - Căn hộ Samland Quận 8 làm nơi an cư lạc nghiệp

Căn hộ Samland Quận 8  - căn hộ chung cư Mỹ Đức là 1 cái tên không còn xa lạ gì nữa đối với những khách hàng quan tâm căn hộ khu vực quận bình thạnh. Một khu căn hộ với khuôn viên rộng lớn bao quanh, kế bên dòng kênh và khu du lịch văn thánh.

Vậy tại sao lại lựa chọn căn hộ samland giai việt quận 8 - Căn hộ Mỹ Đức là nơi an cư lạc nghiệp????

Thứ nhất, căn hộ Mỹ Đức là một trong những căn hộ hoàn thiện tốt nhất tại khu vực Bình Thạnh, Quý khách hàng mua căn hộ samland quận 8 sẽ được nhận nhà ở ngay và trong vòng 1 tháng sau sẽ được nhận sổ hồng chính chủ, quá hấp dẫn phải không nào. bởi vì trong tình hình kinh tế hiện nay, những dự án căn hộ nhận nhà ngay được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng.

thứ 2, Căn hộ Samland quận 8 - căn hộ mỹ đức tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay gần phòng xoay xô viết nghệ tĩnh, Từ vị trí căn hộ, thông qua cầu thị nghè, quý khách hàng chỉ mất chưa tới 5 phút để di chuyển về trung tâm quận 1.

Thứ 3, thiết kế căn hộ samland quận 8 hợp lý với diện tích đa dạng từ 75m2 - 84m2 - 90m2...Với thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng, kể cả những khách hàng khó tính nhất.

Thứ 4. Căn hộ Samland quận 8 - Căn hộ Mỹ Đức có những tiện ích nội khu và ngoại khu rất tốt cho cư dân khu căn hộ. Trước tiên là tiện ích nội khu,căn hộ có 1 công viên nội khu rất lớn, kế bên 1 dòng kênh xanh mát và khu du lịch văn thánh, lá phổi xanh của thành phố. Ngoài ra, ở tầng trệt của căn hộ còn có coffe shop, các gia hàng thương mại phục vụ dân cư khu căn hộ. Đặc biệt , xung quanh căn hộ có đầy đủ những tiện ích như coop.mart, chợ, lotte ...đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.

Cuối cùng, với phương thức thanh toán linh hoạt, trả chậm trong vòng 18 tháng không lãi suất chắc chắn là điểm nhấn để khách hàng lựa chọn căn hộ Samland quận 8.

Viết bình luận :

Sở hữu căn hộ samland tốt nhất quận 8, thanh toán 3 năm không lãi suất.

Căn hộ Samland với thiết kế hiện đại, rộng rãi, thoáng mát nằm trong khuôn viên đầy đủ tiện ích (hồ bơi, sân tennis, nhà trẻ …) Khu vực trung tâm hành chính quận 8. 

Căn hộ samland quận 8 tọa lạc ngay mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, là trục đường giao thông huyết mạch của khu vực quận 8. Từ vị trí căn hộ, Quý khách hàng chỉ mất chưa đến 10 phút sẽ có mặt tại trung tâm quận 1, Quận 5, quận 10.
Căn hộ samland giai việt quận 8 đã hoàn thiện, và đã bàn giao nhà mới 100% , quý khách hàng mua căn hộ sẽ được nhận nhà ở ngay.(hình ảnh thực tế kèm theo) 
Diện tích: 
+ 115m2 (2 phòng ngủ, 2wc) 
+ 146m2 (3 phòng ngủ, 3wc).

 Căn hộ samland quận 8

Nhận nhà chỉ cần thanh toán 40%, còn lại góp trong vòng 3 năm 
Chiết khấu đến 5% khi khách hàng thanh toán nhanh. 
Khuyến mãi hấp dẫn: 
Tặng 12 tháng phí quản lý + 12 tháng phí giữ 02 xe máy + 12 tháng phí đậu 01 xe ô tô dành riêng cho khách hàng sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ 
Tặng gói thiết kế 3d nội thất trị giá 20 triệu. 
Tặng phiếu giảm giá mua hàng kim khí điện máy lên đến 49%. 
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị với lãi suất ưu đãi 

CHCC Giai Việt được đánh giá là nơi ở lý tưởng cho cuộc sống gia đình hiện đại và là cơ hội đầu tư tốt nhất hiện nay tại khu vực Quận 8. 
Tag: can ho samland quan 8

Viết bình luận :